房地产中介押金不退怎么样处置
面对房地产中介不退押金的状况,受害人可以采取多种渠道来维护自己权益,具体如下:
1.最直接的方法是与房地产中介进行协商,尝试通过友好交流解决问题,这一般是最省力省心的办法。
2.假如协商无果,受害人可以选择向中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。
3.在投诉时,务必携带有关证据原件,并事先知道好中介企业的营业地、法人等基本信息,以确保投诉的顺利进行。
4.假如上述渠道均没办法解决问题,受害人还可以选择向法院提起诉讼,通过法律方法来维护我们的合法权益。
2、找中介租房时有什么需要注意的地方
找法网提醒,在通过中介租房时,为了保障自己权益,租客应该注意以下几个方面。
1.选择合法且信誉度较高的房子中介机构至关要紧,可以通过查看其登记状况和信用情况来做出判断。
2.不要轻信中介职员的口头介绍,务必实地考察所租房子的实质情况、设施和环境。
3.要明确租房合同的签订对象,是与房东直接签订合同还是与中介机构签订,并查询有关证件以确保出租方有权出租该房子。
4.在签订合同时,要仔细阅读合同条约,确保双方权利和义务对等,违约责任明确,并需要中介机构将口头承诺写入合同并签字确认。
5.注意保存好各种书面资料和收费票据,以便日后维权用。
房地产中介不退押金能否起诉
对于房地产中介不退押金的行为,受害人完全有权向法院提起诉讼。
1.依据有关法律法规的规定,中介人在促成合同成立后有权需要委托人支付报酬,但这也并不意味着中介人可以随便侵占租客的押金。
2.假如中介公司无正当理由拒绝退还押金给租客导致损失的行为是违约行为,租客可以通过法律渠道来追究其责任并需要赔偿。
因此,在面对房地产中介不退押金的状况时受害人应积极采取行动维护自己权益必要时可寻求法律帮助。